local professionnel à Masevaux

Offre exceptionnelle

SALON DE COIFFURE à Masevaux
73 m² habitables

ref : A040VP

FONDS : SALON DE COIFFURE + MURS : SALON 73m² + APPARTEMENT : F4 106m²
Au centre-ville de MASEVAUX, principale ville de la vallée, sur la grande place :
- Fonds de commerce de salon de coiffure, 73m², 7 places de coiffage, 3 bacs, un espace couleur, une cuisine, une chaufferie, un toilette avec lave mains séparé, une cave, ainsi qu’une cour intérieur privative.
La salon a 10 ans d’existence et un chiffre d’affaire en progression, offrant à son gérant un salaire confortable.
La clientèle, fidèle, est encore à développer et le matériel en place est moderne et en très bon état.
VALEUR FONDS DE COMMERCE , CLIENTELE ET MATERIEL : 135 000 €
- Murs de 73m² accueillant le fonds de commerce de salon de coiffure, loué à ce dernier : 12 240 € / an.
VALEUR MURS : 125 000 €
- Appartement F5 de 106m², situé au-dessus du salon sur 3 niveaux avec combles de 30m² aménageables et constituant avec le commerce la seule copropriété.
Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, une terrasse de 30m², sans vis-à-vis, avec une partie couvert, 3 chambres, un dressing et une salle d’eau.
VALEUR APPARTEMENT : 160 000 €

Possibilité d’acquérir le fonds de commerce pour 135 000 €, ou les murs ainsi que le fonds pour 260 000 €, ou les murs, le fonds et l’appartement pour 420 000 €.